Correios – Avaliação de Múltiplos Imóveis
A BHG Engenharia já realizou diversos trabalhos junto aos correios por meio da avaliação de múltiplos bens móveis e imóveis elaborando laudos técnicos sob demanda para auxiliar na gestão patrimonial da empresa
Objeto
A BHG Engenharia foi contratada para elaborar laudos de avaliação de imóveis dos Correios, seguindo as diretrizes da NBR 14.653. O objetivo era determinar o valor de mercado de diversas unidades, garantindo embasamento técnico para tomada de decisões estratégicas, como compra, venda ou readequação patrimonial. A avaliação incluiu análise da vida útil dos imóveis, estado de conservação e precificação baseada em critérios técnicos e de mercado.
Soluções
A equipe técnica da BHG Engenharia realizou vistorias detalhadas nas unidades designadas, levantando dados estruturais e de mercado. Foi aplicada a metodologia do Método Evolutivo, combinando o valor do terreno com os custos de reedição das benfeitorias, ajustados por fatores de comercialização. O processo seguiu rigorosamente os padrões normativos, incluindo análises comparativas, estimativa de custo e avaliação do estado de conservação. Além disso, cada laudo apresentou um relatório detalhado com valores mínimos, máximos e valor justo do imóvel, permitindo projeções financeiras precisas.
Conclusões
Os laudos fornecidos possibilitaram aos Correios um panorama detalhado sobre seus ativos imobiliários, auxiliando na otimização da gestão patrimonial. Com as avaliações, a empresa obteve maior segurança nas decisões de negociação e manutenção dos imóveis, garantindo que os valores atribuídos refletissem com precisão as condições estruturais e o comportamento do mercado. Além disso, o trabalho da BHG Engenharia reforçou a transparência e conformidade com normas técnicas, assegurando credibilidade nos processos de avaliação imobiliária. Ao final foram executados os laudos um a um para cada uma das 70 unidades requisitadas junto aos seus respectivos anexos.
Sobre os Correios
Os Correios, ou Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos (ECT), são uma empresa pública federal vinculada ao Ministério da Ciência, Tecnologia e Inovações. Fundada em 1663, atua no transporte de correspondências e encomendas, além de serviços essenciais como a distribuição de vacinas, livros didáticos e urnas eletrônicas. Com uma ampla estrutura logística, também oferece armazenagem, manuseio, serviços financeiros e suporte a programas sociais, garantindo eficiência e alcance nacional.
