A avaliação de terrenos é uma modalidade especializada da engenharia de avaliações que determina o valor de mercado de glebas, lotes urbanos, terrenos industriais e áreas rurais. A BHG Engenharia realiza laudos de avaliação de terrenos em Belo Horizonte, região metropolitana e interior de Minas Gerais, seguindo a norma ABNT NBR 14653-2.
A avaliação de um terreno considera fatores como localização, zoneamento urbano, potencial construtivo, topografia, área total, testada, forma geométrica, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia, pavimentação), acesso, oferta e demanda na região e características do entorno imediato.
Nossos laudos de avaliação de terrenos são elaborados por engenheiros de avaliações credenciados pelo IBAPE, com ART emitida junto ao CREA-MG. O método comparativo de dados de mercado é o mais utilizado, com análise de transações recentes de terrenos similares na mesma região ou zonas com características semelhantes.
A avaliação de terrenos é necessária para: compra e venda com preço justo, permuta com construtoras e incorporadoras, garantias em financiamentos, desapropriações por utilidade pública ou interesse social, inventários, ações judiciais, declaração do imposto de renda e análise de viabilidade para projetos de incorporação imobiliária. Solicite uma proposta técnica da BHG Engenharia.
