MPMG – Avaliação de Bens Móveis e Imóveis

A BHG Engenharia realizou avaliações técnicas para o Ministério Público de Minas Gerais (MPMG), fornecendo laudos de avaliação imobiliária para diversos imóveis em Belo Horizonte. O trabalho teve como foco a determinação do valor de mercado dos imóveis, subsidiando o órgão em suas decisões patrimoniais.

Objeto

A avaliação dos imóveis do MPMG teve como finalidade determinar o valor de referência de mercado para cada edificação, possibilitando uma gestão patrimonial eficiente. Como parte desse processo, foi realizada a vistoria técnica para levantar as condições estruturais e características construtivas, além da análise do mercado imobiliário para comparação com imóveis similares. Dessa forma, o estudo forneceu suporte técnico para futuras negociações, adequações contratuais ou outras decisões estratégicas do órgão.

Soluções

Para atender à demanda do MPMG, a BHG Engenharia conduziu um levantamento detalhado dos imóveis, realizando inspeções presenciais, documentação fotográfica e análise das condições construtivas. Em seguida, aplicou-se a metodologia do método comparativo direto de dados de mercado, conforme diretrizes da NBR 14653-2, garantindo precisão na estimativa dos valores. Além disso, cada laudo incluiu a homogeneização de fatores para que a precificação estivesse alinhada às variações do mercado local. Esse processo técnico assegurou que os valores de referência fossem fundamentados em dados confiáveis.

Para entender melhor essa metodologia normativa, veja nosso guia completo sobre a NBR 14653.

Conclusões

A entrega dos laudos de avaliação permitiu ao MPMG (Ministério Publico do Estado de Minas Gerais) uma visão detalhada do valor patrimonial de seus imóveis, possibilitando uma melhor gestão dos ativos imobiliários do órgão. Os relatórios entregues garantiram transparência e embasamento técnico sólido, facilitando eventuais ajustes contratuais ou decisões de alienação e ocupação dos espaços. Dessa forma, o trabalho da BHG Engenharia contribuiu diretamente para a eficiência administrativa e patrimonial do MPMG.

Sobre o MPMG

O Ministério Público de Minas Gerais (MPMG) é a instituição responsável por defender os interesses da sociedade e garantir o cumprimento da legislação no estado. Atua na fiscalização dos poderes públicos, na proteção dos direitos fundamentais e na promoção da justiça, com foco em áreas como meio ambiente, patrimônio público, infância e juventude, consumidor e direitos humanos. Além disso, o MPMG tem autonomia administrativa e financeira, desempenhando um papel essencial na fiscalização do cumprimento das leis e na promoção da cidadania em Minas Gerais.