MRV – Consultoria em Engenharia de Avaliações
A BHG Engenharia prestou consultoria técnica para a MRV, revisando laudos de avaliação imobiliária e verificando a aderência dos documentos às normas vigentes. A análise garantiu precisão e confiabilidade nos valores de mercado atribuídos aos imóveis.
Objeto
A MRV necessitava de um parecer técnico detalhado sobre os laudos de avaliação imobiliária recebidos, assegurando que os valores atribuídos refletissem o mercado de forma coerente. Como a empresa lida com um grande volume de ativos imobiliários, era essencial um controle rigoroso sobre os métodos utilizados, evitando distorções que pudessem comprometer negociações, investimentos ou tomadas de decisão
Soluções
A BHG Engenharia realizou uma revisão criteriosa dos laudos, avaliando desde a metodologia utilizada até a fundamentação dos valores apresentados. Foram verificadas a aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, a seleção de amostras e a coerência estatística das avaliações. Além disso, foram considerados aspectos construtivos e o estado de conservação dos imóveis analisados. Para complementar a consultoria, laudos de entrega foram utilizados para validar as condições físicas dos imóveis, assegurando que a avaliação patrimonial refletisse sua real situação
Conclusões
A consultoria permitiu à MRV maior segurança na validação dos valores de mercado atribuídos aos imóveis, garantindo conformidade com as diretrizes normativas e fortalecendo a transparência nos processos internos. Com a revisão técnica, foi possível otimizar a gestão patrimonial e reduzir riscos associados a avaliações inconsistentes, assegurando um embasamento técnico confiável para futuras transações imobiliárias.
Sobre a MRV
A MRV Engenharia é uma das maiores construtoras da América Latina, especializada no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários acessíveis. Com forte atuação no mercado nacional, a empresa se destaca pela inovação, sustentabilidade e pela oferta de soluções habitacionais que atendem diferentes perfis de clientes. Além da construção, a MRV investe em tecnologia e urbanização, contribuindo para o desenvolvimento de cidades mais estruturadas e acessíveis.
Nossa Abordagem
Para a MRV Engenharia, a BHG Engenharia prestou consultoria especializada em engenharia de avaliações, apoiando decisões de aquisição de terrenos, viabilidade de empreendimentos e análise de portfólio imobiliário. O trabalho envolveu pesquisa de mercado, avaliação pelo método evolutivo (terreno + benfeitorias) e análise comparativa de valores de venda de unidades habitacionais em diferentes regiões. A metodologia aplicada está em conformidade com a ABNT NBR 14.653-2 e com as diretrizes do Sistema CONFEA/CREA.
Por Que a BHG Engenharia
Contar com a BHG Engenharia para serviços de consultoria em engenharia de avaliações significa ter a segurança de laudos e relatórios com fundamentação técnica sólida, responsabilidade técnica registrada no CREA-MG e conformidade com as normas ABNT aplicáveis. Nosso portfólio inclui trabalhos para empresas públicas e privadas de grande porte em Minas Gerais e em todo o Brasil.
