SENAC – Avaliação de Imóvel Urbano

A BHG Engenharia foi contratada pelo SENAC Minas para realizar a avaliação de imóveis destinados à locação ou aquisição. O objetivo do trabalho foi identificar os valores de mercado e de locação/aluguel, fundamentando-se nas normas técnicas da ABNT e IBAPE.

Objeto

A execução do serviço envolveu vistorias técnicas nos imóveis designados pelo SENAC, abrangendo diversas unidades ao longo do tempo. Para garantir maior precisão, foram aplicados os métodos comparativo direto de dados de mercado e evolutivo, seguindo a NBR 14.653-2. Cada laudo incluiu relatórios detalhados, com fotografias, levantamento cadastral, análise mercadológica e recomendações para embasar futuras negociações​

Soluções

A BHG Engenharia realizou vistorias técnicas nos imóveis designados pelo SENAC, abrangendo diversas unidades ao longo do tempo. Durante as avaliações, foram analisados aspectos como infraestrutura, padrão construtivo e estado de conservação dos edifícios. Para garantir maior precisão, foram aplicados os métodos comparativo direto de dados de mercado e evolutivo, seguindo a NBR 14.653-2. Cada laudo incluiu relatórios detalhados, com fotografias, levantamento cadastral, análise mercadológica e recomendações para embasar futuras negociações​AST 287 – Laudo de Aval….

Conclusões

O conjunto de avaliações entregues à instituição permitiu que o SENAC tivesse um panorama claro sobre o valor de mercado e as condições estruturais de seus imóveis. Assim, foi possível fundamentar decisões estratégicas quanto à locação e aquisição de propriedades, otimizando recursos e assegurando a adequação das edificações às suas necessidades operacionais. O trabalho da BHG Engenharia contribuiu para que as transações imobiliárias da instituição fossem realizadas com maior segurança e previsibilidade​

Sobre o SENAC

O Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC) é uma instituição referência na formação profissional para o comércio de bens, serviços e turismo no Brasil. Em Minas Gerais, atua oferecendo cursos, treinamentos e capacitações voltadas para o desenvolvimento do setor, contribuindo significativamente para a qualificação de profissionais e o crescimento econômico do estado.

Nossa Abordagem

A avaliação de imóvel urbano realizada para o SENAC (Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial) foi conduzida pela BHG Engenharia com base na norma ABNT NBR 14.653-2 — Avaliação de Imóveis Urbanos. O trabalho incluiu pesquisa de dados de mercado, tratamento estatístico pelo método comparativo direto, vistoria técnica do imóvel avaliando e emissão de laudo de avaliação com determinação do valor de mercado. O laudo atende aos requisitos do Tribunal de Contas da União (TCU) para entidades do Sistema S.

Por Que a BHG Engenharia

Contar com a BHG Engenharia para serviços de avaliação de imóvel urbano significa ter a segurança de laudos e relatórios com fundamentação técnica sólida, responsabilidade técnica registrada no CREA-MG e conformidade com as normas ABNT aplicáveis. Nosso portfólio inclui trabalhos para empresas públicas e privadas de grande porte em Minas Gerais e em todo o Brasil.